Vous aurez constaté que certaines maisons prennent de la hauteur et que des projets sont encore à venir mais que dit le Plan Local d'Urbanisme de Montigny ?
Extraits choisis.
Page 123 :
Combles :
Le comble est constitué de l’espace compris entre le plancher haut et la toiture d’un bâtiment à condition que le pied droit ne dépasse pas 1 mètre.
Si le pied droit présente une hauteur supérieure à 1 mètre, l’étage est considéré comme un niveau entier de la construction.
Combles :
Le comble est constitué de l’espace compris entre le plancher haut et la toiture d’un bâtiment à condition que le pied droit ne dépasse pas 1 mètre.
Si le pied droit présente une hauteur supérieure à 1 mètre, l’étage est considéré comme un niveau entier de la construction.
Règle applicable au secteur URb (voir la page "Extrait du PLU")
Pour les terrains déjà occupés par une construction existante à la date d’approbation du PLU à destination d’habitation, la hauteur maximale est fixée à :
- 7 mètres pour les constructions R+combles
- 9 mètres pour les constructions R+1+combles.
Pour les terrains déjà occupés par une construction existante à la date d’approbation du PLU à destination d’habitation, la hauteur maximale est fixée à :
- 7 mètres pour les constructions R+combles
- 9 mètres pour les constructions R+1+combles.
1) Pour les aménagements de combles et surélévations :
La pente de la toiture d’origine sera conservée ou comprise entre 30° et 40°, toutefois, les lucarnes sont autorisées. Le sens du faîtage de la toiture d’origine sera conservé.
1 seule surélévation est autorisée par rapport au permis d’origine.
La pente de la toiture d’origine sera conservée ou comprise entre 30° et 40°, toutefois, les lucarnes sont autorisées. Le sens du faîtage de la toiture d’origine sera conservé.
1 seule surélévation est autorisée par rapport au permis d’origine.
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RépondreSupprimerAménagement de combles
Le chantier de l'aménagement de vos combles commence par la transformation de la charpente,,la réalisation de l'ossature bois, ajout de la toiture. Puis viennent, la plâtrerie, l'isolation, et la menuiserie extérieure.La création de votre nouvel espace continue avec l'installation électrique, du chauffage et de la plomberie et enfin combles habitat termine le chantier par la pose de l'escalier et les finitions.Mise à disposition de votre Nouvel espace sur mesure.Réception avec notre équipe de votre nouvel espace combles.Aménagement de combles
RépondreSupprimerMerci pour ces publicités mais une seule aurait suffit !
RépondreSupprimerD'autres part, votre société étant implantée dans le nord, je ne suis pas certain que vous accepteriez des travaux dans notre résidence du 78 ...
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